Строительство жилых домов

Строительство индивидуальных жилых домов с коммуникациями и отделкой

Очень большие цены на рынке жилья в России создали ажиотаж на малоэтажное строительство, стоимость которого значительней ниже при равных жилых площадях в сравнении с обычными квартирами в многоквартирном доме. Строительство индивидуальных жилых домов это не собственный дом в дали от города, а наоборот вблизи городской чертой. Англичане называют такой тип домов "Таунхаус", что значит в переводе, как городской дом. Строительство таунхаусов подразумевает под собой создание ряда двухэтажных домов и более, объединяемых боковыми стенами.

В России еще не оценили данную технологию, которая смогла бы снизить стоимость строительства индивидуальных загородных домов. Если рассматривать таунхаус, как решение проблемы расселения молодых семей, то можно понять, что каждая семья будет иметь свой собственный дом с отдельным входом, а при строительстве можно выбрать собственную индивидуальную планировку с возможностью разместить на цокольном этаже гараж с хозблоком. Давайте поговорим о преимуществах!

• Большая часть индивидуального жилья строится за городом, проекты таких частных домов сочетают в себе удобство городского комфорта и преимущества жизни на природе;
• Обычно строительство малоэтажных домов производится в поселках с развитой инфраструктурой по этому Вы не будите испытывать нехватки современных технологий связи и продуктов питания;
• Цена на строительство частных жилых домов весьма демократична и каждая семья может получить индивидуальное решение своего жилья имея средний достаток.

Построить частный дом по индивидуальному проекту

(ИСЖ) Индивидуальное жилое строительство - это обеспечения одной семьи жилым домом не более трех этажей с коммуникациями и отделкой за их счет, построенному по индивидуальному проекту удовлетворяющему потребности данных граждан на основании договора. В эти потребности также может входить строительство мансардного этажа, пристроек, хозяйственных блоков, гаражей и даже приусадебных гостевых домов.

Этапы проектирования индивидуального жилого дома

1. Сбор данных. При обращении клиента в компанию «АртХофф» составляется договор на услуги индивидуального проектирования жилого загородного дома по техническому заданию, после чего происходят геологические изыскания земельного участка клиента для получения нужных данных (для этого берутся пробы грунта, изучается рельеф, проводятся топографические изыскания).
2. Концепция. На основании полученных данных полученных во время изучения земельного участка, формируется архитектурный образ частного дома с индивидуальной планировкой и пространственной ориентацией, согласно требованиям заказчика. Для более четкого виденья с помощью архитектурных программ визуализации на компьютере создается 3D образ здания, который по требованию клиента можно подкорректировать в реальном времени.
3. Эскиз. Согласовав концепцию частного дома и скорректировав его под клиента начинается процесс переноса проекта в чертежи и иллюстрацию, которые станут фундаментом для создания инженерной документацией.
4. Архитектура здания. Завершающим этапом в индивидуальном проектировании дома служит доработка проекта под СНиП с поэтажными генеральными планами и пояснительными записками.
5. Документация. Только тогда, когда составлены все необходимые чертежи и схемы со спецификациями, можно построить частный загородный дом по индивидуальному проекту!

Этапы строительства частных индивидуальных домов

Все строительные работы, проводимые при строительстве частного дома по индивидуальному проекту, обязаны проводится в соответствии с техническими требованиями и сметой заложенной в проектной документации. К основным этапам можно отнести:

• устройство фундамента,
• монтаж коробки дома (стеновой комплект, перегородки, кровля),
• кровельные работы,
• установка оконных и балконных стеклопакетов,
• установка входной металлической двери,
• инженерные сети (водоснабжение, канализация, электричество, отопление),
• внешняя и внутренняя отделка дома под ключ,
• ландшафтные работы.

Завершающим этапом строительства загородного индивидуального дома служит подписания акта приемки!

Примеры построенных частных домов по индивидуальным проектам

На сайте строительной компании «АртХофф» представлены некоторые дома построенные по индивидуальным проектам, которые были созданы проектной группой Arplans (Арпланс - проекты домов). Строительство жилых домов осуществлялось из различных строительных материалов, таких как клееный и профилированный брус, оцилиндрованное бревно. Строительство экологичного загородного дома - это хорошее решение для тех кто приобретает земельный участок для того, что бы наслаждаться природой и дышать свежим воздухом заботясь о своем здоровье.